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ご購入の流れ

ご購入までの流れをご紹介します

不動産の購入で考えるべきことは、「立地」「間取り」「価格」です。
ご家族の状況に合わせて、優先順位をつけて検討しましょう。

  1. 1.まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。

    お客様のご要望をお聞きしながら、ご一緒に進めて参ります。
  2. 2.物件検索と現地ご確認

    ご希望に沿った物件を図面で見て頂き、お客様が興味のある物件を現地で実際にご覧になって頂きます。
    物件はもちろん周辺環境も併せてご案内させて頂きます。
  3. 3.資金計画

    借入金や自己資金を考えて無理のない返済計画を立てましょう。
    物件価格以外にかかる諸費用や住宅ローンについてもご説明致します。

  4. 4. ご購入申込み、住宅ローン事前審査

    購入する物件が決まりましたら、売主様に対して購入の意思表示を書面にてして頂きます。
    この時にお客様の要望も売主様にお伝えし、諸条件の調整をして参ります。
    それと同時に住宅ローンを利用されるお客様には、金融機関に対して住宅ローン事前審査申込みをして頂きます。

  5. 5.重要事項説明、売買契約締結

    売主様との諸条件の調整がつき、住宅ローンの事前審査が通りましたら、ご購入物件の重要事項に関するご説明を致しますのでご確認して頂き、その後に売主様との売買契約を締結して頂きます。
    この時に手付金をお客様から売主様にお支払いして頂きます。(このお金は、売買代金の一部として充当されます。)
  6. 6.住宅ローン本申込み、金銭消費貸借契約

    住宅ローンをご利用されるお客様は、売買契約締結後に金融機関に対して住宅ローン本申込みをして頂きます。
    審査に通りましたら、金融機関と金銭消費貸借契約をして頂きます。
  7. 7.決済、物件の引渡し

    ご購入物件の登記手続きに必要な書類を同席して頂く司法書士に預けて頂きます。
    そして、お客様から購入物件の残代金を売主様にお支払いして頂き、諸費用のご精算をして頂きます。
    それと同時に、売主様からご購入物件の鍵を頂きます。
    この日からお客様名義の物件となります。
  8. 8.お引っ越し

    お客様のご都合の良い日にお引っ越しです。

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