ご購入の流れ

お客様のご要望をお聞きしながら、ご一緒に進めて参ります。

ご希望に沿った物件を図面で見て頂き、お客様が興味のある物件を現地で実際にご覧になって頂きます。
物件はもちろん周辺環境も併せてご案内させて頂きます。

借入金や自己資金を考えて無理のない返済計画を立てましょう。
物件価格以外にかかる諸費用や住宅ローンについてもご説明致します。

購入する物件が決まりましたら、売主様に対して購入の意思表示を書面にてして頂きます。
この時にお客様の要望も売主様にお伝えし、諸条件の調整をして参ります。
それと同時に住宅ローンを利用されるお客様には、金融機関に対して住宅ローン事前審査申込みをして頂きます。

売主様との諸条件の調整がつき、住宅ローンの事前審査が通りましたら、ご購入物件の重要事項に関するご説明を致しますのでご確認して頂き、その後に売主様との売買契約を締結して頂きます。
この時に手付金をお客様から売主様にお支払いして頂きます。（このお金は、売買代金の一部として充当されます。）

住宅ローンをご利用されるお客様は、売買契約締結後に金融機関に対して住宅ローン本申込みをして頂きます。
審査に通りましたら、金融機関と金銭消費貸借契約をして頂きます。

ご購入物件の登記手続きに必要な書類を同席して頂く司法書士に預けて頂きます。
そして、お客様から購入物件の残代金を売主様にお支払いして頂き、諸費用のご精算をして頂きます。
それと同時に、売主様からご購入物件の鍵を頂きます。
この日からお客様名義の物件となります。